Цены на жилье продолжают падать

 "За последние 2 месяца цены на жилье снизились примерно на 5 процентов, - заявил корреспонденту Горзаказ.Орг Владимир Спарак, заместитель генерального директора Агентства развития и исследований в недвижимости, - если 1 октября средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке составляла порядка 108 тыс. рублей, то сейчас она упала до 103 тыс. рублей".
   
   Наибольший спад цен эксперты зафиксировали в Красносельском районе, наименьший - в Петроградском. При этом трехкомнатные квартиры дешевеют быстрее, чем другие виды жилья, что объясняется большим количеством предложений и меньшим объемом спроса по сравнению с сегментом однокомнатных и двухкомнатных квартир.
   
   Спрос по районам распределен довольно равномерно. Наибольшее количество заявок традиционно поступает на самые дешевые предложения. Тем не менее, как заявляют в АРИН, явно заметен рост активности во всех сегментах рынка жилой недвижимости, включая элитное жилье. Затянувшийся период стагнации и неопределенности начинает переходить в действия участников рынка.
   
   "Тенденции ноября с большой долей вероятности продолжатся и в декабре. Думаю, что быстрее всего будут продаваться наиболее доступные варианты - однокомнатные квартиры и "двушки" небольшого метража. Вымывание с рынка "бюджетных" квартир способно в дальнейшем либо спровоцировать понижение цен на более дорогостоящие объекты недвижимости, либо очередное замирание рынка", - отметил Владимир Спарак.