В ноябре 2008 года снизились объемы производства

Производство цемента в ноябре снизилось на 30,2 % к октябрю 2008 года (к ноябрю прошлого года – 29,6%), железобетонных конструкций и изделий – на 24 % (к ноябрю прошлого года – 28,5%), стеновых блоков – на 22,3% (к ноябрю прошлого года – 24%), кирпича – на 17,5% (к ноябрю прошлого года – 9,5%).

На этом фоне представители строительной отрасли делают неутешительные прогнозы на следующий год. Они ожидают, что ввод жилья в России в 2009 году окажется меньше 52 млн. квадратных метров. Таким образом, строительная отрасль не сможет обеспечить прогнозировавшийся ранее на 2009 год объем ввода жилья. Об этом заявил президент Российского союза строителей (РСС) Виктор Забелин.

Напомним, что заместитель министра регионального развития РФ Сергей Круглик в своем докладе приводил прогноз, согласно которому в следующем году ввод жилья в России сократится на 15 % к текущему году и составит 52 млн. квадратных метров. Кроме того, в 2008 году планируется сдать 61 млн. квадратных метров жилья, что примерно рано объему 2007 года.

По словам Забелина, наибольшее падение количества вводимого жилья ожидается в Москве. В основном такая проблема коснется больших строительных компаний, которые строили на кредиты, взятые в иностранных банках. Что касается регионов, то там не ожидается резкого уменьшение объемов ввода жилья, однако оно также будет существенно

Виктор Забелин также считает, что в следующем году рыночная цена квадратного метра жилья в России может снизиться на 15-20 %. Снижение стоимости жилья президент РСС связывает с падением цена на цемент, металл и другие строительные материалы.

По его мнению, непроизводственные расходы строителей не снижаются, в том числе затраты на приобретение земли под строительство и подключение к сетям естественных монополий.

По данным Росстата, средняя стоимость строительства для застройщиков в 2007 году составила свыше 16,6 тыс. рублей за квадратный метр. В то же время, рыночная цена была на уровне свыше 47,7 тыс. рублей.