Государство станет основным игроком на рынке

Государство в 2009 году станет основным игроком на рынке ипотечного кредитования. Такую точку зрения озвучил вице-президент Ассоциации риелторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области Павел Штепан.

"В частности, значительную роль в восстановлении рынка сыграет Агентство по ипотечному жилищному кредитованию", - отметил он.

Аналогичное мнение высказал заместитель председателя правления Городского ипотечного банка Игорь Жигунов. "Если несколько лет назад ипотечные программы действовали в 400 кредитных организациях, то на сегодня их число снизилось до 15, причем в основном это банки с иностранным и государственным капиталом", - говорит И.Жигунов. Именно эти кредитные организации станут в дальнейшем формировать рынок ипотечного кредитования, считает заместитель главы правления Городского ипотечного банка.

Кроме того, эксперты выразили мнение, что рынок ипотеки в следующем году будет укрупняться путем слияний и поглощений. По словам П.Штепана, это будет основной тенденцией развития ипотеки в следующем году. "Мы ожидаем слияния и поглощения как кредитных, так и некредитных организаций", - пояснил П.Штепан.

По мнению эксперта, в ближайшем будущем произойдет отделение ипотечного бизнеса от жилищного строительства в рамках перестройки рынка.

"Перспективу также имеют жилищные накопительные вклады, строительно-сберегательные кассы и кредитные кооперативы, поскольку эти механизмы позволяют накапливать средства", - добавил П.Штепан.