В Петербурге прошло заседание Рабочей группы по вопросам защиты прав участников долевого строительства

25 января состоялось заседание Рабочей группы по вопросам защиты прав участников долевого строительства. Об этом сообщила пресс-служба городского правительства.

В первую очередь, участники рабочей группы подвели итоги уходящего года.

Как отметил заместитель председателя Комитета по строительству Владимир Кузнецов: «В течение этого года из 53 проблемных объектов исключены 30 жилых домов, поскольку по ним были решены вопросы. В настоящее время мы работаем по 16 жилым домам, из них 8 объектов введены в эксплуатацию и еще 3 планируется сдать до конца года. На остальных ведутся строительно-монтажные работы, и параллельно завершается оформление землеустроительных и градостроительных документов».

Прошедший год показал, что механизм по передаче права достройки домов созданным ТСЖ или ЖСК действует и имеет положительные результаты. Таким образом, будут введены в эксплуатацию жилые дома на Альпийском пер., 32, Ленинском пр., 93 и жилой корпус в квартале 9 г. Пушкин. «Все работы на объектах проводятся при участии комитета, который контролируют работу генподрядчиков, проверяет реестры дольщиков, занимается оформлением необходимой градостроительной документации», – пояснил Владимир Кузнецов.

Особо необходимо отметить ситуацию с возобновлением и завершением строительства «проблемных» объектов в г. Пушкин. Ранее выпущенные постановления были отменены в связи с неисполнением застройщиком взятых на себя обязательств. Строительные работы были полностью остановлены.

В апреле 2007 года вопросы завершения строительства жилых домов по адресам: г. Пушкин, южная часть, квартал 9, корпуса 8, 9, 10, 12 и квартал 10, корпус 10 были рассмотрены на заседании рабочей группы. На объектах были созданы ТСЖ и ЖСК. На основании обращений от них были подготовлены и выпущены постановления Правительства Санкт-Петербурга о мерах по контролю за осуществлением долевого строительства объектов жилого назначения. В результате строительство было возобновлено. Так, ЖСК «Десятый корпус» уже готовит пакет документов для получения разрешения на ввод в эксплуатацию жилого корпуса 10 в квартале 9. При этом за счет средств бюджета завершается строительство инженерных сетей и благоустройство территории во всем квартале. На эти цели выделено 146 млн. рублей.

В рамках заседания рабочей группы была также рассмотрена ситуация, связанная со строительством 4 очереди жилого комплекса на Белградской ул., 28. В 2007 году было отменено распоряжение городской администрации по строительству этой очереди. Однако, несмотря на это, прежний застройщик продолжил строительство дома. В результате сегодня жилой дом невозможно ввести в эксплуатацию. Инициативная группа дольщиков обратилась в Комитет по строительству с просьбой передать им права на завершение всех необходимых работ. По мнению большинства участников рабочей группы, это единственный выход из этой ситуации. При этом созданное ТСЖ будет освобождено от отчислений в бюджет города и других долгов бывшего застройщика. Также Комитет по строительству окажет содействие в подготовке градостроительной документации для ввода объекта в эксплуатацию.